266 Rue Marius Cadoz, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Marius Cadoz, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°204 et de 14.95 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 266 Rue Marius Cadoz, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 686 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 273 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 70 mètres
Ventes au 266 Rue Marius Cadoz
Les 3 ventes au 266 Rue Marius Cadoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Marius Cadoz dans son marché local
Prix du 266 Rue Marius Cadoz par rapport à la voie
Sur Rue Marius Cadoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 266 Rue Marius Cadoz se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Marius Cadoz par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Rue Marius Cadoz se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Gex et 55.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
