Rue Marius Cadoz, 01170 Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius Cadoz, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
85 ventes DVF Rue Marius Cadoz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Cadoz dans son marché local
Prix Rue Marius Cadoz par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Cadoz se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Gex et 68.95 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Cadoz à Gex
Le loyer moyen estimé Rue Marius Cadoz est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Gex, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Cadoz
Les ventes enregistrées Rue Marius Cadoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Cadoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 747 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Cadoz
Adresses Rue Marius Cadoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Cadoz, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Marius Cadoz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 229 850 € au Rue Marius Cadoz à Gex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
