18 Ruelle des Issues, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle des Issues, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°22 et du 3.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Ruelle des Issues, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 775 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 697 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 881 mètres
- - Ecole primaire à 127 mètres
Ventes au 18 Ruelle des Issues
Les 2 ventes au 18 Ruelle des Issues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle des Issues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle des Issues, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle des Issues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle des Issues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle des Issues dans son marché local
Prix du 18 Ruelle des Issues par rapport à la voie
Sur Ruelle des Issues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 18 Ruelle des Issues se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle des Issues par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruelle des Issues se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Gex et 66.43 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
