44 Ruelle des Issues, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Ruelle des Issues, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Ruelle des Issues, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 806 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 694 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 913 mètres
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Ruelle des Issues
Aucune vente n'a été recensée au 44 Ruelle des Issues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Ruelle des Issues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Ruelle des Issues, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle des Issues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Ruelle des Issues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Ruelle des Issues dans son marché local
Prix du 44 Ruelle des Issues par rapport à la voie
Sur Ruelle des Issues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 44 Ruelle des Issues se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Ruelle des Issues par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des maisons atteint 5 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Ruelle des Issues se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Gex et 63.73 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.
