40 Impasse du Pre Cottin, 01190 Gorrevod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Pre Cottin, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Impasse du Pre Cottin, 01190 Gorrevod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gorrevod.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Pre Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Pre Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Pre Cottin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Pre Cottin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Pre Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Pre Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Pre Cottin dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Pre Cottin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 40 Impasse du Pre Cottin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Pre Cottin par rapport à Gorrevod et à Ain
À Gorrevod, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Pre Cottin se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Gorrevod et -35.02 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorrevod a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 40 Impasse du Pre Cottin à Gorrevod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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