52 Impasse du Pre Cottin, 01190 Gorrevod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Pre Cottin, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°40 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 52 Impasse du Pre Cottin, 01190 Gorrevod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gorrevod.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1022 mètres
Ventes au 52 Impasse du Pre Cottin
Une vente a été recensée au 52 Impasse du Pre Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Pre Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Pre Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Pre Cottin dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Pre Cottin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 52 Impasse du Pre Cottin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Pre Cottin par rapport à Gorrevod et à Ain
À Gorrevod, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Pre Cottin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Gorrevod et -33.4 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorrevod a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 28.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 52 Impasse du Pre Cottin à Gorrevod, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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