183 Grand'Rue, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Grand'Rue, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Grilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 183 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 183 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Grand'Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 183 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 183 Grand'Rue se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Grand'Rue par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Grand'Rue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Grilly et 114.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Grand'Rue à Grilly
Le loyer moyen estimé au 183 Grand'Rue est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
