57 Passage de sous la Voie, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Passage de sous la Voie, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°89 et de n°109.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Passage de sous la Voie, 01220 Grilly
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 57 Passage de sous la Voie
Aucune vente n'a été recensée au 57 Passage de sous la Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Passage de sous la Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Passage de sous la Voie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Passage de sous la Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Passage de sous la Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Passage de sous la Voie dans son marché local
Prix du 57 Passage de sous la Voie par rapport à la voie
Sur Passage de sous la Voie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 57 Passage de sous la Voie se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Passage de sous la Voie par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Passage de sous la Voie se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Grilly et 105.03 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Passage de sous la Voie à Grilly
Le loyer moyen estimé au 57 Passage de sous la Voie est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
