22 Chemin d'Ijean, 01100 Groissiat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 671 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 22 Chemin d'Ijean, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°133 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 22 Chemin d'Ijean, 01100 Groissiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Groissiat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pi Du Marais à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1137 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin d'Ijean

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d'Ijean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 22 Chemin d'Ijean dans son marché local

Prix du 22 Chemin d'Ijean par rapport à la voie

Sur Chemin d'Ijean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Chemin d'Ijean se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin d'Ijean par rapport à Groissiat et à Ain

À Groissiat, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d'Ijean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Groissiat et -13.47 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groissiat a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 22 Chemin d'Ijean à Groissiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.