39 Rue de la Combelle, 01100 Groissiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Combelle, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 39 Rue de la Combelle, 01100 Groissiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Groissiat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pi Du Marais à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 716 mètres
Ventes au 39 Rue de la Combelle
Les 2 ventes au 39 Rue de la Combelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Combelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Combelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Combelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Combelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Combelle dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Combelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Combelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 39 Rue de la Combelle se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Combelle par rapport à Groissiat et à Ain
À Groissiat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Combelle se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Groissiat et -11.94 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groissiat a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
