13 Impasse de Fourvière, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Fourvière, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de Fourvière, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Groslée-Saint-Benoit.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 1820BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groslee - Port à 95 mètres
Ventes au 13 Impasse de Fourvière
Une vente a été recensée au 13 Impasse de Fourvière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Fourvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Fourvière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Fourvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Fourvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Fourvière dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Fourvière par rapport à la voie
Sur Impasse de Fourvière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Impasse de Fourvière se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Fourvière par rapport à Groslée-Saint-Benoit et à Ain
À Groslée-Saint-Benoit, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Fourvière se situe 7 % en dessous de la moyenne de Groslée-Saint-Benoit et -22.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslée-Saint-Benoit a augmenté de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 13 Impasse de Fourvière à Groslée-Saint-Benoit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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