Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Belleville-en-Beaujolais (69220), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Belleville-en-Beaujolais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Belleville-en-Beaujolais
Le prix moyen des appartements Belleville-en-Beaujolais est 31.2 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Belleville-en-Beaujolais est 27.69 % en dessous de celui de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Belleville-en-Beaujolais
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Belleville-en-Beaujolais
Population et parc immobilier
Belleville-en-Beaujolais compte 13 767 habitants en 2022, avec 58.51 % de propriétaires et 61.02 % de locataires. Elle totalise environ 6 347 logements, dont 5 865 résidences principales composées de maisons (49.74 %) contre 49.44 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.29 %), de deux pièces (13.74 %), de trois pièces (24.26 %), de quatre pièces (26.81 %) et de cinq pièces et plus à (33.89 %). Près de 55.34 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.42 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 28 dentistes.
Elle réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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