74 Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°75 et de 1.49 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 74 Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Ventes au 74 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée au 74 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 74 Chemin des Fontaines se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Fontaines par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Fontaines se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 23.23 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
