Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 259 € à 3 938 €

Rue des Mesanges, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Mesanges

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Biens en venteà Guéreins

Prix Rue des Mesanges dans son marché local

Prix Rue des Mesanges par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mesanges se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 1.89 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moineau, 01090 Guéreins(2,846 €)

Lotissement le Clos des Lilas, 01090 Guéreins(2,901 €)

Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins(2,879 €)

Rue des Lilas, 01090 Guéreins(2,851 €)

Rue du Clos, 01090 Guéreins(2,930 €)

Rue des Pinsons, 01090 Guéreins(2,964 €)

Ventes DVF Rue des Mesanges

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Mesanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2023

343 300 €(4 087 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

119 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

15 avril 2021

397 000 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•161 m²

146 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

9 juillet 2020

229 080 €(2 362 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

114 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

Cadre de vie et proximité Rue des Mesanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 723 mètres

Rues à proximité :

Rue du Moineau

Lotissement le Clos des Lilas

Le parc immobilier Rue des Mesanges

Rue des Mesanges est située dans le quartier Guéreins. Elle compte 1503 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Mesanges

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mesanges, classées par tranches de numéros.

15 Rue des Mesanges, 01090 Guéreins

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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au Rue des Mesanges à Guéreins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 260 € (5 %)