35 Impasse du moulin, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du moulin, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°38 et de 15.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse du moulin, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du moulin dans son marché local
Prix du 35 Impasse du moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 35 Impasse du moulin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du moulin par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du moulin se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -22.45 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse du moulin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse du moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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