490 Rue du Centre, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Rue du Centre, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°495 et de 0.04 % à celui du n°513.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 490 Rue du Centre, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0700 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 490 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 490 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 490 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 490 Rue du Centre se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Rue du Centre par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Rue du Centre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -8.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 490 Rue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 490 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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