2 Lot les Jardins de Guereins, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lot les Jardins de Guereins, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°44 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Lot les Jardins de Guereins, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lot les Jardins de Guereins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lot les Jardins de Guereins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lot les Jardins de Guereins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lot les Jardins de Guereins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Jardins de Guereins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lot les Jardins de Guereins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lot les Jardins de Guereins dans son marché local
Prix du 2 Lot les Jardins de Guereins par rapport à la voie
Sur Lot les Jardins de Guereins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Lot les Jardins de Guereins se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lot les Jardins de Guereins par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lot les Jardins de Guereins se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 25.49 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
