98 Rue des Charmes, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Charmes, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°138 et de 15.81 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue des Charmes, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 98 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 98 Rue des Charmes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Charmes par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Charmes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -4.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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