98 Rue des Charmes, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €
de 1 971 € à 3 634 €
Indice de confiance1 / 5

Le 98 Rue des Charmes, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du 138 et de 15.81 % à celui du 117.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 98 Rue des Charmes, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 70 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croisée à 1226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 98 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 98 Rue des Charmes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue des Charmes par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Charmes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -4.56 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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