268 Rue des Chazots, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Rue des Chazots, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°275 et de 1.46 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 268 Rue des Chazots, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Rue des Chazots
Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue des Chazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Rue des Chazots dans son marché local
Prix du 268 Rue des Chazots par rapport à la voie
Sur Rue des Chazots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 268 Rue des Chazots se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Rue des Chazots par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue des Chazots se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 23.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
