Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 567 € à 3 392 €

Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue le Chazot 2

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Biens en venteà Guéreins

Prix Rue le Chazot 2 dans son marché local

Prix Rue le Chazot 2 par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons Rue le Chazot 2 se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 6.88 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chazots, 01090 Guéreins(2,968 €)

Lotissement les Balcons de Chazot - rue des balcons de chazot, 01090 Guéreins(2,840 €)

Rue le Chazot 1, 01090 Guéreins(2,784 €)

rue Duquaire, 01090 Guéreins(2,986 €)

Chemin Vert, 01090 Guéreins(3,143 €)

Rue des Peupliers, 01090 Guéreins(3,133 €)

lotissement le clos des Chazots - Impasse Bellevue, 01090 Guéreins(2,996 €)

Ventes DVF Rue le Chazot 2

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue le Chazot 2 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2023

260 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

268 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

Cadre de vie et proximité Rue le Chazot 2

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 352 mètres

Rues à proximité :

Rue des Chazots

Lotissement les Balcons de Chazot - rue des balcons de chazot

lotissement le clos des Chazots - Impasse Bellevue

Le parc immobilier Rue le Chazot 2

Rue le Chazot 2 est située dans le quartier Guéreins. Elle compte 1503 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue le Chazot 2

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Chazot 2, classées par tranches de numéros.

2 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

22 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

30 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au Rue le Chazot 2 à Guéreins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 615 € (5 %)