48 Rue des Peupliers, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue des Peupliers, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 48 Rue des Peupliers se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Peupliers par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Peupliers se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 15.45 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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