87 Rue des Peupliers, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 87 Rue des Peupliers, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guéreins.
4 niveaux - 1 logement - 411 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 260 mètres
Ventes au 87 Rue des Peupliers
Les 0 ventes au 87 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 87 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 87 Rue des Peupliers se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue des Peupliers par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue des Peupliers se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 15.31 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Rue des Peupliers
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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