165 Rue du Baron, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 729 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 165 Rue du Baron, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°1810.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 165 Rue du Baron, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 498 mètres

Ventes au 165 Rue du Baron

Les 0 ventes au 165 Rue du Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 165 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 165 Rue du Baron se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue du Baron par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue du Baron se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -4.9 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cras, 01090 Guéreins(2,034 €)

Rue des Charmes, 01090 Guéreins(2,596 €)

Rue des Peupliers, 01090 Guéreins(2,601 €)

Rue des Perses, 01090 Guéreins(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.