Rue du Baron, 01090 Guéreins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 1 795 € à 3 876 €

Rue du Baron, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Baron

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Biens en venteà Guéreins

Prix Rue du Baron dans son marché local

Prix Rue du Baron par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Baron se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Guéreins et 13.96 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 01090 Guéreins(2,707 €)

Rue des Peupliers, 01090 Guéreins(3,133 €)

Rue des Perses, 01090 Guéreins(2,480 €)

Rue des Marronniers, 01090 Guéreins(2,331 €)

Chemin Vert, 01090 Guéreins(3,143 €)

Ventes DVF Rue du Baron

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2023

220 000 €(2 136 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

50 Rue du Baron, 01090 Guéreins

6 décembre 2022

180 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

181 Rue du Baron, 01090 Guéreins

Cadre de vie et proximité Rue du Baron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 506 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Baron

Rue du Baron est située dans le quartier Guéreins. Elle compte 1503 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Baron

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baron, classées par tranches de numéros.

30 Rue du Baron, 01090 Guéreins

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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au Rue du Baron à Guéreins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 130 € (5 %)