239 Rue du Baron, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 731 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 239 Rue du Baron, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°209 et de 7.86 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 239 Rue du Baron, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 239 Rue du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 239 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 239 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 239 Rue du Baron se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Rue du Baron par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Rue du Baron se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -12.37 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 01090 Guéreins(3,068 €)

Impasse du Cras, 01090 Guéreins(2,034 €)

Rue des Charmes, 01090 Guéreins(2,596 €)

Rue des Marronniers, 01090 Guéreins(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 239 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.