400 Rue du Centre, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 215 € à 1 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 400 Rue du Centre, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°416.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 400 Rue du Centre, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Guéreins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 800 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2029 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 400 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

416 Rue du Centre(1 552€)

2 Place de la Guillotiere(1 556€)

4 Place de la Guillotiere(1 549€)

6 Rue de la Motte(1 554€)

10 Rue de la Motte(1 550€)

16 Rue de la Motte(1 554€)

1 Rue du Cointier(1 552€)

Prix du 400 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 400 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 400 Rue du Centre se situe 52.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Rue du Centre par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Rue du Centre se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 50.19 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéreins baissé de 68.64 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 508 €/m² au premier semestre 2021.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ferrary, 01090 Guéreins(1,012 €)

Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins(1,014 €)

Chemin du Chardonnat, 01090 Guéreins(1,011 €)

Impasse des Chenes, 01090 Guéreins(1,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 400 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 400 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.