1 Rue du Cointier, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 172 € à 1 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Cointier, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Cointier, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guéreins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cointier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cointier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Cointier(1 550€)

4 Place de la Guillotiere(1 549€)

2 Place de la Guillotiere(1 556€)

21 Rue de la Motte(1 554€)

6 Rue de la Motte(1 554€)

10 Rue de la Motte(1 550€)

400 Rue du Centre(1 551€)

Prix du 1 Rue du Cointier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cointier par rapport à la voie

Sur Rue du Cointier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Rue du Cointier se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cointier par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cointier se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 50.16 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéreins baissé de 68.64 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 508 €/m² au premier semestre 2021.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ferrary, 01090 Guéreins(1,012 €)

Chemin de la Casquette, 01090 Guéreins(1,010 €)

Chemin de la Croix du Paradis, 01090 Guéreins(1,010 €)

Impasse Pierre Felisaz, 01090 Guéreins(1,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Cointier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cointier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.