523 Rue du Centre, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 192 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 523 Rue du Centre, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°533 et de 0.06 % à celui du n°511.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 523 Rue du Centre, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Guéreins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien relais de poste à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 523 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 523 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

533 Rue du Centre(1 550€)

511 Rue du Centre(1 551€)

515 Rue du Centre(1 551€)

148 Rue de la Motte(1 550€)

126 Rue de la Motte(1 557€)

2 Rue des Sables(1 553€)

Prix du 523 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 523 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 523 Rue du Centre se situe 53.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 523 Rue du Centre par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 523 Rue du Centre se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 50.16 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéreins baissé de 68.64 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 508 €/m² au premier semestre 2021.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ferrary, 01090 Guéreins(1,012 €)

Chemin des Fontaines, 01090 Guéreins(1,014 €)

Chemin du Chardonnat, 01090 Guéreins(1,011 €)

Impasse des Chenes, 01090 Guéreins(1,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 523 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 523 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.