2 Rue des Sables, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sables, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Sables, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guéreins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien relais de poste à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 53.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sables se situe 41.18 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 50.13 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéreins baissé de 68.64 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 508 €/m² au premier semestre 2021.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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