2 Rue des Sables, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Rue des Sables, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Guéreins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a augmenté de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
