89 Rue du Clos, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Clos, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°99 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue du Clos, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1710 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 89 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 89 Rue du Clos se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Clos par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Clos se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 6.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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