268 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 481 € à 3 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 268 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°134 et de 0.64 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 268 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien relais de poste à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 385 mètres

Ventes au 268 Rue le Chazot 2

Une vente a été recensée au 268 Rue le Chazot 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

260 000 €(3 095 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

268 Rue le Chazot 2, 01090 Guéreins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Rue le Chazot 2 dans son marché local

Prix du 268 Rue le Chazot 2 par rapport à la voie

Sur Rue le Chazot 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 268 Rue le Chazot 2 se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue le Chazot 2 par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue le Chazot 2 se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et 8.19 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chazots, 01090 Guéreins(2,807 €)

Lotissement les Balcons de Chazot - rue des balcons de chazot, 01090 Guéreins(2,703 €)

Rue le Chazot 1, 01090 Guéreins(2,712 €)

rue Duquaire, 01090 Guéreins(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 268 Rue le Chazot 2

Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue le Chazot 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.