426 Rue de la Boucle des Plans, 01260 Haut Valromey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 426 Rue de la Boucle des Plans, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°517 et de n°460.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 426 Rue de la Boucle des Plans, 01260 Haut Valromey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Haut Valromey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 426 Rue de la Boucle des Plans
Les 6 ventes au 426 Rue de la Boucle des Plans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 426 Rue de la Boucle des Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 426 Rue de la Boucle des Plans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 426 Rue de la Boucle des Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 426 Rue de la Boucle des Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 426 Rue de la Boucle des Plans dans son marché local
Prix du 426 Rue de la Boucle des Plans par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle des Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 426 Rue de la Boucle des Plans se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 426 Rue de la Boucle des Plans par rapport à Haut Valromey et à Ain
À Haut Valromey, le prix moyen des appartements atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 426 Rue de la Boucle des Plans se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Haut Valromey et 34.26 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 426 Rue de la Boucle des Plans à Haut Valromey
Le loyer moyen estimé au 426 Rue de la Boucle des Plans est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Haut Valromey, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haut Valromey a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
