40 Impasse des cyprès, 01140 Illiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des cyprès, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°45 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des cyprès, 01140 Illiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Illiat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement (Village) à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Ventes au 40 Impasse des cyprès
Une vente a été recensée au 40 Impasse des cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des cyprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des cyprès dans son marché local
Prix du 40 Impasse des cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 40 Impasse des cyprès se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des cyprès par rapport à Illiat et à Ain
À Illiat, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des cyprès se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Illiat et -15.61 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiat a baissé de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 40 Impasse des cyprès à Illiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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