48 Impasse du clos des mésanges, 01140 Illiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du clos des mésanges, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Impasse du clos des mésanges, 01140 Illiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Illiat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement (Village) à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du clos des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du clos des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse du clos des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse du clos des mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du clos des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du clos des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du clos des mésanges dans son marché local
Prix du 48 Impasse du clos des mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse du clos des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 48 Impasse du clos des mésanges se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du clos des mésanges par rapport à Illiat et à Ain
À Illiat, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du clos des mésanges se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Illiat et 1.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiat a baissé de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 150 € au 48 Impasse du clos des mésanges à Illiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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