28 Allee de Grange Basse, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allee de Grange Basse, affiche un prix moyen de 2 293 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allee de Grange Basse, 01480 Jassans-Riottier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmont à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 513 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 536 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee de Grange Basse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee de Grange Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee de Grange Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee de Grange Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee de Grange Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee de Grange Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee de Grange Basse dans son marché local
Prix du 28 Allee de Grange Basse par rapport à la voie
Sur Allee de Grange Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 28 Allee de Grange Basse se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee de Grange Basse par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allee de Grange Basse se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 13.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allee de Grange Basse à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 28 Allee de Grange Basse est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
