96 Allee des Boutons d’Or, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Allee des Boutons d’Or, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°124 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Allee des Boutons d’Or, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Limelette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 571 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 578 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 743 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Allee des Boutons d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 96 Allee des Boutons d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Allee des Boutons d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Allee des Boutons d’Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Allee des Boutons d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Allee des Boutons d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Allee des Boutons d’Or dans son marché local
Prix du 96 Allee des Boutons d’Or par rapport à la voie
Sur Allee des Boutons d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 96 Allee des Boutons d’Or se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Allee des Boutons d’Or par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Allee des Boutons d’Or se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 0.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Allee des Boutons d’Or à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 96 Allee des Boutons d’Or est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
