15 Avenue de la Plage, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°117.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Plage, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 881 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 895 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 15 Avenue de la Plage se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Plage par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Plage se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 4.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Plage à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Plage est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
