55 Avenue Jean Monnet, 01480 Jassans-Riottier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°41 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Jean Monnet, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 597 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 606 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 730 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Jean Monnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 55 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 55 Avenue Jean Monnet se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Jean Monnet par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Jean Monnet se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 10.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Jean Monnet à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Jean Monnet est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 55 Avenue Jean Monnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 55 Avenue Jean Monnet à Jassans-Riottier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
