488 Montplaisir, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Montplaisir, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°487 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 488 Montplaisir, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 259 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 239 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 809 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 488 Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 Montplaisir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Montplaisir dans son marché local
Prix du 488 Montplaisir par rapport à la voie
Sur Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 488 Montplaisir se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Montplaisir par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Montplaisir se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 47.3 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jassans-Riottier a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
