9 Montplaisir, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°433 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montplaisir, 01480 Jassans-Riottier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Madone à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 485 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 471 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 975 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montplaisir dans son marché local
Prix du 9 Montplaisir par rapport à la voie
Sur Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Montplaisir se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montplaisir par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montplaisir se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 0.34 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montplaisir à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 9 Montplaisir est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
