1 Rue de Beaurivage, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaurivage, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Beaurivage, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 653 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 663 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 758 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beaurivage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beaurivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaurivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaurivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaurivage dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaurivage par rapport à la voie
Sur Rue de Beaurivage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 1 Rue de Beaurivage se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaurivage par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Beaurivage se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 10.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Beaurivage à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Beaurivage est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
