98 bis Rue du 19 Mars 1962, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 bis Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°98 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 bis Rue du 19 Mars 1962, 01480 Jassans-Riottier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frans - Noisetiers à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 389 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 98 bis Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 bis Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 bis Rue du 19 Mars 1962, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 bis Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 98 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 98 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 23.47 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 bis Rue du 19 Mars 1962 à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 98 bis Rue du 19 Mars 1962 est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
