98 Rue du 19 Mars 1962, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°98 bis et de n°98 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du 19 Mars 1962, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 71 parkings - 546 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frans - Noisetiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 388 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 187 mètres
Ventes au 98 Rue du 19 Mars 1962
Les 5 ventes au 98 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du 19 Mars 1962, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 98 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 98 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du 19 Mars 1962 se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 23.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du 19 Mars 1962 à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du 19 Mars 1962 est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
