13 Rue du Collège, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°194 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Collège, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Liberté à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 155 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 171 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Champ Bouvier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 13 Rue du Collège se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Collège par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Collège se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier et 23.56 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Collège à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Collège est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
