309 Rue du Collège, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², identique à celui du n°324 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°290.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Rue du Collège, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Liberté à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 86 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 93 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 538 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 309 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 309 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 309 Rue du Collège se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue du Collège par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Rue du Collège se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 22.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Rue du Collège à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 309 Rue du Collège est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jassans-Riottier a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
