34 Rue Jean Surchamp, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Surchamp, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Surchamp, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1036 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 252 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 241 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 748 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Surchamp
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Surchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Surchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Surchamp, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Surchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Surchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Surchamp dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Surchamp par rapport à la voie
Sur Rue Jean Surchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 34 Rue Jean Surchamp se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Surchamp par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Surchamp se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 5.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Surchamp à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Surchamp est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
