77 Rue Jean Surchamp, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Jean Surchamp, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°58 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Jean Surchamp, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 9 parkings - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jassans Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 239 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 230 mètres
- - Ecole maternelle Champ Bouvier à 717 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 79 mètres
Ventes au 77 Rue Jean Surchamp
Les 7 ventes au 77 Rue Jean Surchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Jean Surchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Jean Surchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jean Surchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jean Surchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jean Surchamp dans son marché local
Prix du 77 Rue Jean Surchamp par rapport à la voie
Sur Rue Jean Surchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 77 Rue Jean Surchamp se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jean Surchamp par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Jean Surchamp se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 13.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Jean Surchamp à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Jean Surchamp est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
