491 Rue Saint-exupéry, 01480 Jassans-Riottier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Rue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°511 et de n°459.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 491 Rue Saint-exupéry, 01480 Jassans-Riottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallin à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon-Marie Fournet à 853 mètres
- - Collège Léon-Marie Fournet à 833 mètres
- - Ecole primaire Mairie à 672 mètres
Ventes au 491 Rue Saint-exupéry
Une vente a été recensée au 491 Rue Saint-exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 Rue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 Rue Saint-exupéry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°491 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Rue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Rue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 491 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 491 Rue Saint-exupéry se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue Saint-exupéry par rapport à Jassans-Riottier et à Ain
À Jassans-Riottier, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 491 Rue Saint-exupéry se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier et 0.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 491 Rue Saint-exupéry à Jassans-Riottier
Le loyer moyen estimé au 491 Rue Saint-exupéry est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Jassans-Riottier, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jassans-Riottier a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
