35 Rue Thomas Riboud, 01250 Jasseron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Thomas Riboud, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Thomas Riboud, 01250 Jasseron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jasseron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Thomas Riboud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Thomas Riboud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Thomas Riboud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Thomas Riboud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thomas Riboud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Thomas Riboud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Thomas Riboud dans son marché local
Prix du 35 Rue Thomas Riboud par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Riboud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 35 Rue Thomas Riboud se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Thomas Riboud par rapport à Jasseron et à Ain
À Jasseron, le prix moyen des appartements atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Thomas Riboud se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Jasseron et 60.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Thomas Riboud à Jasseron
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Thomas Riboud est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Jasseron, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jasseron a baissé de 33.61 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
