7 Route de la Combe, 01640 Jujurieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Combe, affiche un prix moyen de 2 121 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de la Combe, 01640 Jujurieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jujurieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Ventes au 7 Route de la Combe
Les 9 ventes au 7 Route de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Combe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Combe dans son marché local
Prix du 7 Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 7 Route de la Combe se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Combe par rapport à Jujurieux et à Ain
À Jujurieux, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de la Combe se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Jujurieux et 19.81 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de la Combe à Jujurieux
Le loyer moyen estimé au 7 Route de la Combe est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Jujurieux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jujurieux a augmenté de 21.21 % sur 1 an et augmenté de 47.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 904 €/m² sur la période récente.
